编注：福音联盟“荆棘与蒺藜”专栏旨在信仰，工作和经济领域给出基于圣经的智慧忠告。
我认为房产价格高昂、对购房者构成压力可能不是一件坏事，因为这可以给供给和需求带来平衡。但现在的房产市场我是看不懂了，出现了大量的首次购房者，而且似乎需求在不断增长，因为人们不但需要更多的房子，而且也想要更大的房子。这些购房者都是从哪里来的？这种从城市到郊区的人口重新迁移是一件好事吗？
你的观察没有错：这是一个地理迁徙，人们从城市中心向人口较少的郊区迁徙，有钱人尤其如此。好消息是，市场正在做它该做的事情。抵押贷款都给了信用非常好的优质购房者，价格上涨是因为需求和建筑材料成本的提高，而不是因为有人在进行房地产投机。虽然从宏观来说，这种迁徙更加复杂，实际上搬家的美国人没有那么多。但从人口最密集、租金最高的城市来看，有一个清晰的画面：人们正在逃离昂贵的城市，转而选择价格较低的郊区和农村地区。
人们为什么要离开城市？理由很简单。远程工作已经改变了远离城市生活的代价。过去，如果你必须去办公室，住在郊区意味着你必须付出更多的通勤费用，这促使大多数人住在城市里或近郊，即便租金和住房很贵。现在，如果你能远程工作，那通勤成本就是零。这些人可以选择搬家，因为生活在市郊的“价格”下降了。
我们不知道这些变化会有多大的持久性。也许人们会回到城市，因为他们怀念与同事亲身见面，去市中心的餐馆吃饭和观看演出。另一方面，经济学家的研究表明，远程工作会继续下去，所以这些变化可能会持续下去。也许人们不需要住在城市就可以继续自己的工作，有可能地理上的迁徙会刺激那些已衰退的地区的创新和投资。也许我们会看到新的教会在那些过去被忽视的地方建立起来。也许我们会看到对当地交通、学校、餐馆和商店等基础设施的投资，从而为这些地区带来新的就业机会。反之，城市中对同样资源的需求也会减少。
这些变化给基督徒带来了机会和责任，无论他们是留在城市里还是搬去郊区。
如果你留在城里：欢迎新邻居
简单而言，搬家的人在他们的新家会需要社区和友谊。事实上，许多“新冠难民”在搬迁时希望能找到他们在城市里苦苦寻找的那种共同体的感觉。不幸的是，一些较小的社区可能是顽固而孤立的，新来的人很难打入。此外，研究表明，“新冠难民”大多富有、受过高等教育、单身或无子女，这个所谓“未被拴住的阶层”在他们的新家可能会面临更多的挑战——例如，他们缺乏上一辈父母那种在球场边交朋友的机会，或者在教会聚会后聚在儿主教室门口聊天的机会。
基督徒在这里有一个难以置信的机会：我们应该成为我们城里最乐于招待和最好客的人。“新冠难民”应该立即进入我们的生活——在人行道上与他们攀谈，进家里来成为我们招待的客人，并受邀与我们的孩子一起玩耍。我们应该邀请他们来教会，并在他们出现时热烈欢迎他们。这些新的“未被拴住的人”应该不难找到基督徒的热情好客。城里有更多不同类型的人可能会带来新的挑战，但基督徒应该耐心忍受这些挑战。
对于留在城市的基督徒来说，还有一个补充的责任。数据显示，无法离开城市的人是资源最少、最脆弱的人。在9·11事件后的讲道中，提摩太·凯勒说了一句意味深长的话：“纽约可能会成为一个在经济上、政治上、职业上或情感上更加困难、危险的地方。……如果发生这种情况，让我们留下来。让我们进入这些问题中。”
目前的地理大迁徙可能会使一些城市的状况变得更糟。在那里生活可能会更加困难。教会的数量可能会减少，财务上会有挣扎，留下来的基督徒有机会更好地欢迎人、接待人，并致力于城市的益处。
如果你离开：改变焦点
远程工作为基督徒搬家提供了很多可能性，他们可能能够以过去难以做到的方式优先考虑家庭和社区。
例如，我妻子在读书的时候，她的校园牧师汤姆鼓励她和她的朋友们在规划大学毕业后的生活时“转换焦点”。大多数人会先找到一份工作、了解他们将住在哪里，然后希望在那里找到教会。汤姆则鼓励她们先看当地的教会，想好住在哪里，然后找到工作来实现这一点。我的妻子和她的朋友们就是这样做的，并因此发展了一个深刻、丰富的社区，并持续地受益。
汤姆的建议在当时是“激进的”，因为这种转换焦点很有风险，也有实际成本。但随着远程工作的便利，也许这种成本已经不存在了（或者成本更低）。也许一些人，不管是年轻人还是老年人，都会选择在规划他们的生活时优先考虑家庭、教会和社区，这是件好事。
尽管如此，神还是在工作
最后，没有一个放之四海而皆准的答案。神通过我们留下和离开的决定做成自己的工。耶利米预言，神将通过那些被带到巴比伦的人工作，并责备那些为自己的好处而留下来的人。当早期教会在司提反殉道后被驱散时，神通过他们做工。几个世纪以来，基督徒都在瘟疫期间通过留下来照顾病人和垂死的人做出了美好的见证。
神在我们留在原地的工作中，成为一盏明灯，并以长久的生命力加强我们社区的结构。神也在我们搬家以靠近家人，或寻找一个新的社区以成为盐和光的过程中起作用。跟随神的脚步，无论你是来还是走，都要在这个决定中忠心，寻求神的旨意，并深思熟虑地做决定。
译：DeepL；校：SMH。原文刊载于福音联盟英文网站：Ask the Economist: What's Going On with the Housing Market?
